1963〜1973年築, 専有面積79.70㎡〜99.70㎡の平均販売価格
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メゾン御影M棟
兵庫県神戸市東灘区御影山手六丁目
/ 御影駅 徒歩20分
1968年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 89.7㎡の場合
相場
2,573万円
28.7万円/㎡
983
2,043
3,102
4,162
AI査定結果
推定相場価格
2,573万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,043万円〜3,102万円
22.8万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月8日
メゾン御影M棟
2,280万円（25.4万円/㎡）/ 2階 / 89.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 2,280万円 | 25.4万円 | 2階 | 89.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,070万円 | 11.9万円 | 2階 | 89.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,080万円 | 12.3万円 | 2階 | 87.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,750万円 | 19.5万円 | 4階 | 89.7㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は22.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | メゾン御影M棟 神戸市東灘区御影山手六丁目 | 御影駅20分 | 2,280万円 | 25.4万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/24 | 山御影マンション 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅10分 | 1,480万円 | 19.5万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1965年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/11 | 北御影アーバンライフ 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅13分 | 1,980万円 | 20.2万円 | 98㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/04 | 山御影マンションI棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅13分 | 1,498万円 | 19.1万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1968年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/27 | 御影ハイツ 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅10分 | 1,680万円 | 21.1万円 | 79.74㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/09 | 山御影マンションF棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅10分 | 1,480万円 | 19.8万円 | 74.82㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/23 | 山御影マンションL棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅11分 | 1,480万円 | 19.5万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/26 | 山御影マンションD棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅10分 | 1,490万円 | 20.3万円 | 73.43㎡ | 3.54m2)※バルコニー面積調査中 | 1階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/30 | 山御影マンションG棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅10分 | 1,510万円 | 20.2万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/02 | 山御影マンションC棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅9分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/26 | メイナー御影 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅7分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/01 | 御影グランドハイツ 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅9分 | 1,490万円 | 21.2万円 | 70.23㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/01 | 神戸住吉川向コーポラス 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅8分 | 1,590万円 | 20.4万円 | 78.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1966年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/06 | 岡本ハウス 神戸市東灘区岡本八丁目 | 岡本駅11分 | 2,280万円 | 31.7万円 | 72㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/07 | 岡本エクセル 神戸市東灘区岡本六丁目 | 岡本駅7分 | 2,280万円 | 27.6万円 | 82.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/20 | 本山コープ 神戸市東灘区本山北町六丁目 | 岡本駅5分 | 2,190万円 | 25.5万円 | 85.88㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/15 | ヒル岡本マンション 神戸市東灘区本山北町六丁目 | 岡本駅5分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 22戸 | RC |
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